C'est la première question qu'on nous pose, et c'est normal : sur une location courte durée, le ménage est une charge qui revient à chaque réservation. Elle se répercute directement sur votre rentabilité.
Nous n'affichons pas de grille tarifaire figée sur ce site, pour une raison simple : deux studios de 30 m² peuvent demander le même temps de travail ou du simple au double, selon l'état de départ et ce qui est attendu. Voici ce qui fait réellement varier le prix.
Les cinq facteurs qui font le prix
- La surface et le nombre de couchages — un T2 pour deux personnes et un chalet pour dix ne se comparent pas.
- Le nombre de salles d'eau et de sanitaires : c'est le poste le plus chronophage, bien plus que les sols.
- La gestion du linge : linge fourni par vos soins, lavé sur place, ou pris en charge par nous et rendu repassé.
- La fréquence : un logement où nous passons trois fois par semaine se traite plus vite qu'une intervention isolée, parce que nous connaissons les lieux.
- L'accès : étage sans ascenseur, stationnement difficile, remise de clés à distance, boîte à clés — tout cela compte.
Forfait ou taux horaire ?
Nous préférons le forfait par intervention, et vous devriez aussi. Au taux horaire, vous ne savez pas ce que vous allez payer, et l'intervenant n'a aucun intérêt à aller vite. Au forfait, le prix est connu d'avance et intégrable à vos frais de ménage Airbnb.
Concrètement : nous venons voir le logement une première fois, ou vous nous envoyez quelques photos et le lien de l'annonce. Nous vous donnons un forfait par rotation. Il ne bouge plus, sauf si le logement change ou si un voyageur laisse un état anormal — et dans ce cas nous vous prévenons avec photos avant d'intervenir.
Ce qui devrait être inclus
Vérifiez ces points avant de comparer deux devis, sinon vous comparez des prestations différentes :
- Changement complet du linge de lit et de toilette, lits faits.
- Cuisine : plaques, four si utilisé, réfrigérateur, évier, vaisselle rangée.
- Sanitaires détartrés, pas seulement essuyés.
- Sols aspirés et lavés, y compris sous les meubles accessibles.
- Vitrages intérieurs et miroirs sans traces.
- Réapprovisionnement des consommables : papier, savon, sacs, capsules.
- Contrôle de l'état du logement et signalement photo de toute dégradation.
Le vrai coût caché
Ce n'est pas le prix du ménage. C'est le temps que vous passez à gérer un ménage mal fait : le voyageur qui arrive et se plaint, le commentaire à quatre étoiles sur la propreté, le remboursement partiel, la note qui descend. Un logement bien tenu se loue plus cher et plus souvent.
C'est aussi pour cette raison que nous privilégions la régularité : la même personne revient dans le même logement, connaît vos habitudes et repère immédiatement ce qui n'est pas normal.
